筑西市　築30年の屋根塗装・外壁塗装　剥がれが酷い状態ですが綺麗にします！

筑西市Ｙ様邸　施工前・施工後全景

施工前の全景です。全体的にひび割れや剥がれが見受けられ、金属部分は錆が進行していました。

施工後の全景です。傷んでいるところは丁寧に補修し、素地を整えましたので、綺麗な仕上がりとなりました。

工程の詳細は下を見ていくとみられます。よかったら見てくださいね(*^_^*)

塗装工事前の状態です（現地調査時）

屋根の状態です。古い塗装の膜が剥がれてしまって、素地が剥き出しの状態です。部分的に錆びてしまっている箇所もありました。

外壁の状態です。金属部分があり、錆が進行していました。漆喰部分はひび割れや剥がれが大きいところもありました。

雨樋です。雨樋は傷みも酷く、破損している箇所もあったので交換の予定です。

塗装工事の工程です

高圧洗浄です。細かく剥がれていたので、古い塗装の膜など剥がれたものが全て落ちました＾＾；洗浄は屋根と外壁の場合、丸１日かかります。

屋根の補修です。棟部の釘抜け、繋ぎ目がガタガタしていたので、それぞれ補修を行います。グレードの良い塗装を行っても屋根自体の状態が悪いと手抜き工事として後から不具合が出てきます。塗装の前に、直す部分はないかどうか、しっかりチェックすることは基本です。

改めて釘を打ちなおした部分にも、シーリング補修を行い抜けにくくします。繋ぎ目も全てにシーリングを打ちました。

屋根塗装の下塗りです。トタン屋根のように金属系の塗り替えの場合、下塗りには錆止め材を使用し錆から守ります。錆は進行すると、穴あきや破損など大きな不具合につながりますので、錆に気づいたときははやめの塗り替えをお勧めします。

屋根塗装の上塗りです。施工前は色褪せや剥がれが酷い状態でしたが、状態良く復活しましたよ。屋根は常に厳しい気候に耐えていかなければなりませんので、出来るだけグレードの高い塗装をすることをお勧めします。

外壁の補修です。剥がれが酷く、下地剥き出しの状態になっているところがありましたので補修を行いました。まずは、補修材の密着を良くするための下塗りをしてから、パテ処理です。広範囲でしたので、均一に仕上がるように丁寧に施工しました。

補修完了です。かなりの広範囲でした。この後、塗装をし補修した箇所は分からないくらい綺麗にしていきます。

軒天塗装です。軒天はあまりダメージが内容で、実は湿気の影響で素地が傷んできている場合が多いのです。今回は下塗りで強度アップ、上塗りには湿気に強い塗料を使用し綺麗に仕上げていきました。

外壁塗装です。今回の外壁は漆喰と金属性と２種類の外壁でしたので、塗料も分けて使います。まずは漆喰部。先日補修をした場所も、全く分からなくなりました。

金属性の外壁は錆びている部分もありましたので、ケレンという作業で余計な錆などを磨き落としてから塗装を行っています。下塗りには錆止め材も使用しました。

今回のように傷みの激しい場合でも、出来るだけ綺麗に状態良く仕上げる事は出来ますが手間が掛かる分、家への負担や費用も掛かります。ですから、できれば10年に１度メンテナンスを行い最低限の塗装工事にする事が家にとっても家計とっても良いのかなと感じます。

作業は外壁の上塗りです。下塗りで状態がだいぶ良くなっていますので、スムーズに上塗り作業が出来ました。今回は下塗り１回、上塗り２回の計３回塗りです。

付帯部の塗装です。塗装工事のメインは、屋根や外壁となりますが、雨樋などの付帯部の塗り替えも大変重要です。家によっては外壁よりも紫外線や風雨の影響が強かったり、あまり丈夫でない素材でできている場合もありますから、塗装で長持ちさせていけたらと思っております。

作業は雨樋取り付けです。今回、雨樋の破損が進行していましたので交換させて頂く事になりました。雨樋の破損は雨水の流れを悪くし、外壁に影響が出てしまう場合があります。割れてしまい、隙間からポタポタ垂れていたり、枯葉などが詰まっていたり、何らかの影響でズレていたり。ちょっとでも気になることがありましたら早めの補修をお勧めします。

筑西市Y様邸　屋根塗装・外壁塗装　完成

筑西市Ｙ様邸の屋根・外壁塗装工事が完了となりました。

施工前は剥がれが酷く、補修に時間がかかりましたが綺麗になりました。まだまだ長持ちです！

家は皆様にとって大切なお住まいです。塗装をすると新築のようになりますし、今までと違う雰囲気にすることで気分転換にもなります。上記でご紹介した、外壁の状態を調べる方法は、塗装の知識がなくてもできますので家の周りをご自身でチェックしてみてくださいね。定期的な外壁メンテナンスは、家を長持ちさせます。衣食住というくらいですから、住まいの状態は大切だと考えられます。

実際のところ、外壁塗装を行う方は新築から２０年前後になってしまう方も少なくありません。ですが、何かしら補修や時間の掛かる作業が出てきてしまうことが事実です。まずは、調査だけでも１０年に１度行って頂けたら嬉しいです。調査、お見積り、ご相談は無料です。まずはお電話でお問合せ頂けたら幸いです。フリーダイヤル（無料通話）は0120-029-668です。お急ぎの方、直接職人に相談したいという方は080-5174-3444（職人直通）まで。事務所固定電話は0296-48-9633です。