下妻市_アパート　外壁塗装　汚れなどが進行し塗替え時期でした　シーリングも傷んでいたので丁寧に補修します　ＯＢ様からのご依頼です　ありがとうございます！

下妻市_アパート　外壁塗装　施工前全景

施工前全景です。外壁：サイディング

全体的に色褪せ、汚れが進行していました。特にシーリングの劣化が目立ちました

塗装工事前の状態です（現地調査時）

施工前の状態です。外壁は触ると粉状の汚れが付着する「チョーキング」が発生していました。これは古い塗装の膜が粉状となって剥がれ落ちる経年劣化です。塗り替え時期のサインでもあります。外壁のシーリングは、変色や硬化が進行しひび割れが発生していました。付帯部はスチール部の錆が目立ちました。錆は放置しておくと破損してしまう可能性がありますので、早めの処置が必要な状態でした。

塗装の工程です

足場設置、メッシュ養生の完了です！作業のスタートは高圧洗浄です。どの家もそうですが、外壁はとても汚れています。汚れや埃を隅々までしっかり洗い流します。今回は同じデザインのアパートを２棟塗装します。アパートやテナントなどもご対応できますので、お気軽にお申しつけ下さいね(^^)

外壁の補修です。外壁材が浮いてしまっている部分がありましたので正しい位置に直しました。ビスで止めましたので、錆びないようにビス部分も後で補修します。外壁浮きはよくあります。塗装の前に、こういった不具合を直す事も塗装屋のお仕事です。

外壁のシーリング工事です。まずは古いシーリング材の撤去、ボンドブレーカーの設置、マスキングテープの養生です。外壁がサイディングの場合、築１０年程度でシーリングの劣化が気になってきます。ちょうど塗装時期にもなりますので、外壁塗装と一緒にシーリング工事も行えるといいですね。

外壁シーリング工事の続きです。下塗り、新規シーリング剤の充填、へらで綺麗にならして完了です。サイディングはシーリング部から傷んでいく場合が多いですから、ひび割れなく長持ちするように高耐久のシーリング剤をお勧めしています。色も豊富にありますので、これから塗装する外壁色に合わせた色にしています。

外壁の下塗りです。築１０年を経過してくると外壁そのものの傷みも進行していきます。そんな傷んでしまった外壁を強く丈夫に復活させてくれるのが下塗りの役目です。傷みも外壁によって様々ですから、外壁の種類や状態に合った下塗りを選ぶ事で外壁の長持ちに繋がります。塗装を依頼したときに、下塗りの説明までしてくれる塗装屋さんは家の事をよく考えた良い塗装屋さんだと思います(^^)

外壁の上塗りです。下塗りをしっかり行い、外壁の状態も良くなっていますので上塗りの作業はとてもスムーズに行えます。使用の塗料は大人気の「日本ペイントパーフェクトセラミックトップＧ」です。無機ハイブリッド系の高耐久塗料ですから、費用も少し高くなってしまいますが塗料の魅力や、お客様の「やるならいいものを使って長持ちさせたい」というご希望から選んで下さる方がとても多いです。塗料の魅力は何といっても「外壁がずっと綺麗」という、汚れにくさです。外壁の汚れでお悩みの方は本当に沢山いらっしゃいますから、綺麗を維持できることはとても魅力的ですね。

スチール製付帯部の塗装です。アパートは一般住宅よりもスチール製の部分が多いです。塗装の際は下塗りに錆止めを使用し錆から守ります。上塗りも十分な耐久性のものを選びます。

鉄骨階段の塗装です。写真は施工前、施工後になります。アパートの階段は、鉄製で外に設置してある場合が多く錆が進行してしまっている場合あります。階段は何より安全性が大切だと思いますので、錆が気になっている場合は早めのメンテナンスをお勧めします。

下妻市アパート塗装の完成です。外壁の色は元の色に近い色を使いました。付帯部の白とバランスがいいですね(^^)

アパート塗装やテナントなどの戸建て住宅以外も喜んで承ります。塗り替えをすることで、入居者様が増えたりご利用率の向上にも繋がるようです。また、階段等の共有部分の老朽化などが目立つ場合は早めのメンテナンスが必要ですので戸建て住宅と同じように、築１５年前後での塗り替えをお勧めします。

最近のお問い合わせは、「ハウスメーカーで塗装を勧められたけど高すぎる」「やたら訪問販売の人が来てしつこい」という事がきっかけで、弊社へのお見積りをして頂く事が多いです。業者さんの中には、「今すぐやらないと雨漏りする」とかお客様を不安にさせてしまうような業者さんもいるようですが、そういった緊急性は、なかなか無い事だと思います。お客様を焦らせる、不安にさせるような業者さんはあまり良いとは思えませんので、ご注意くださいね。

ですが、そういった業者さんに塗装を勧められるということは塗装時期であるという事は確かだと思います。高額な工事になりますから、業者選びは慎重にご家族とよく話し合って検討されることをお勧めします。高額な値引き、上記に記載した不安を煽るような事言ったり、契約を急かす業者さんは絶対にダメです。家の状態を良く説明してくれて、お客様の希望もしっかり聞いてくれる、なにより安心できるなと思う業者さんを選んでくださいね。

弊社でも、お客様のご希望に合わせた塗装ができるよう努めております。ご予算がある場合もお気軽にご相談くださいね。

外壁塗装のご予約も承り中です！お気軽にご相談下さいませ★

最近ではホームページからのお問合せが増えており、大変ありがたく思っております。塗装をご検討されている方は、お気軽にお問合せ下さいね。

工事に入るまでの期間をちょっとお知らせしたいと思います。お問合せ頂いてから→約１週間後に現地調査→約２週間後にお見積り提出→約１カ月後にご契約→工事開始はご契約から約１ヶ月～２ヶ月後という流れのお客様が多いように感じます。個人差やご希望などもございますので、お客様によって様々ですが、一般的には上記のような期間で動いています。ご参考にして頂けたら幸いです。相見積もりや、ご家族での話し合いなどもあるかと思いますので、皆様にはじっくり検討して頂いております。その間、ご質問やご心配事のご相談なども受け付けております。

家は皆様にとって大切なお住まいです。塗装をすると新築のようになりますし、今までと違う雰囲気にすることで気分転換にもなります。定期的な外壁メンテナンスは、家を長持ちさせます。衣食住というくらいですから、住まいの状態は大切だと考えられます。

実際のところ、外壁塗装を行う方は新築から２０年前後になってしまう方も少なくありません。ですが、何かしら補修や時間の掛かる作業が出てきてしまうことが事実です。まずは、調査だけでも１０年に１度行って頂けたら嬉しいです。調査、お見積り、ご相談は無料です。まずはお電話でお問合せ頂けたら幸いです。フリーダイヤル（無料通話）は0120-029-668です。お急ぎの方、直接職人に相談したいという方は080-5174-3444（職人直通）まで。事務所固定電話は0296-48-9633です。