つくば市Ｓ様邸　住友林業の外壁塗装工事　施工例

つくば市Ｓ様邸　住友林業　屋根塗装　外壁塗装　施工前全景

 

 　　　

施工前全景です。外壁：サイディング　屋根：コロニアル

屋根・外壁共に色褪せ、汚れが目立ち塗替え時期でした。シーリングの傷み、ひび割れが目立ちました。

 

塗装工事前の状態です（現地調査時）

 

　　　 

 　　　

施工前の状態です。全体的に色褪せ、汚れが進行しており塗り替え時期を迎えていました。屋根はコケの発生も見受けられました。外壁は部分的にひび割れの発生や、全体ではシーリング部の劣化が目立ちました。

 

塗装の工程です

 

　　　 

足場設置が完了しました。作業のスタートは高圧洗浄です。屋根・外壁共に長年の汚れや埃をしっかり落としていきます。コケや藻、雑菌なども綺麗の除去することができます。

 

 　　　

屋根の下地処理です。屋根には棟と呼ばれる屋根のてっぺんで屋根材を押さえている部分や、雪止めなどスチール製の付帯部があります。スチールは経年と共に色褪せから錆が発生してしまいますんので下塗りに錆止め材を塗装します。写真は施工前、施工後です。

 

屋根の下塗りです。毎回お話していますが、屋根も外壁も下塗り選びはとても重要です。屋根は種類問わず築１０年以上経過していると下地が弱く脆くなってしまいます。下塗りには、そんな弱くなってしまった屋根を丈夫に復活させる機能があります。屋根の種類や現状に合った下塗り材を選び、これから塗装する上塗り材の効果を十分に発揮できるといいです。

 

タスペーサーの設置です。コロニアル・スレート屋根は経年と共に、どうしても屋根材と屋根材との隙間が埋まってしまい、雨水が十分に排水できなかったり、通気が確保できず湿気が溜まってしまい剥がれやコケの発生などが起こります。隙間空けの方法として、カッターで切れ目を入れていく方法もあるのですが、屋根材を傷付けてしまう可能性がありますので、「タスペーサー」という部品のようなものを屋根材に差し込み、通気を確保します。とても軽いので屋根への負担はありません。屋根の長持ちのための工程です(^^)

 

　　　 

屋根の上塗り塗装です。屋根はできるだけ、フッ素系や無機ハイブリッド系など高グレードをお勧めしています。とりあえず綺麗になればいいとお考えの方もいますが、あまり耐久性のない塗装をしてしまうと１０年も経たず艶感がなくなり色褪せ、汚れなどが目立つようになります。屋根は常に厳しい環境にさらされていますから、耐久性の良い塗装を行い長持ちさせていけたらと思っています。

 

 　　　

軒天の塗装です。家の軒天見たことありますか？よく見ると汚れていたり、蜘蛛の巣が張っていたり、雨染みがあったり。軒天は湿気が溜まりやすい場所ですので、パッと見は綺麗でも表面に触ってみると湿気を感じる事があります。塗装の際は、湿気に強い塗装を行い乾いた状態を保てるようにします。今回はホワイトで塗装をしました。軒天の色で、家のイメージはだいぶ変わるものですよ(^^)

 

外壁の下塗りです。今回はハウスメーカーですので、下塗り選びはより慎重です。ハウスメーカーの場合、外壁に特殊加工されている可能性が高いので、どんな外壁でもしっかり付着してくれる下塗り材を選びます。ちなみに、弊社で使用の塗料は「日本ペイント製」がほとんどです。やはり国産、メーカーの信頼性も高いですし品質も良いと感じます。ハウスメーカーの家は、ハウスメーカーで塗装しないとダメという事はないです。お気軽にご相談下さいね。

 

 　　　

外壁の上塗りです。今回は３色使ってしあげていきます。基本、外壁の色は２色までが多いのですが今回は家の構造に合わせた塗装ということで、３色になりました。まずはホワイト系「N-370」です。

ホワイト系は汚れの心配があるかと思いますが、今回使用の塗料は安定の人気塗料「日本ペイント　パーフェクトセラミックトップＧ」ですから、汚れから守る事ができます(^^)もし汚れても雨で綺麗に落としてくれるセルフクリーニング機能があるんです！家を綺麗に保てる事はとても嬉しいですね！

 

 　　　

外壁の上塗り２色目は明るめのグレー「N-55」です。グレーは差し色、ポイント色としても人気ですね。カッコよく、シンプルなイメージもありつつ、ピンクやブルーなどと合わせると可愛らしくもなる万能カラーです。

 

　　　 

外壁上塗り３色目はブラックに近い濃いグレー「N-25」です。最近この色人気で続いています。ブラック系は新築でも良く見かけますし、塗り替えでもとても人気のカラーです。やってみたいけど家を黒く塗装するのは勇気がいるなとお考えの方とっても多いと思いますが、かっこよく仕上がりますのでお勧めです！

 

 　　　

付帯部の塗装です。写真は雨樋です。塗装の前に「ケレン」といって、ヤスリで磨く作業をします。高圧洗浄で落としきれなかった汚れを除去したり、表面をザラザラにすることで塗料の付着を良くする効果もあります。とっても地味な作業ですが、綺麗に仕上げる為にとても大切な工程です。塗装は、メインの外壁カラーと同じホワイト系にしました。十分な耐久性の塗料をしようしていますので長持ちしてくれる事でしょう。

 

　　　 

　　　 

その他の付帯部です。破風、竪樋、スチール部など家によって付帯部は様々ですね。外壁塗装の見積をしたときに、付帯部はどのように記載されているでしょうか。しっかりと長さは提示されているか、塗料は何を使うかなど明記されていますか？付帯部は家を守る大切な部位ですから、壊れている部分は補修が必要ですし、長持ちする塗料を使用し耐久性を高める事も必要です。

 

 　　　

外壁のシーリング工事です。シーリング工事は基本的に塗装の前に行いますが、使用する塗料や家の構造や状態によって塗装の後に行う事も増えています。

まずは、古いシーリング剤の撤去をします。そして、マスキングテープで養生をしますよ。撤去にテープ貼りと下準備が大変ですが、やはりこういった地味な作業も丁寧に行わないと綺麗な仕上がりにはなりません。丁寧かつ速くがプロの作業です(^^)

 

　　　 

シーリング工事の続きです。プライマー（下塗り）を塗布し、新規のシーリング剤を充填していきます。本来、シーリング剤の上には塗装がされますが今回はシーリング部が剥き出しになりますので、外壁の色に合わせたシーリング剤を使用しています。高耐久のシーリング剤で、ひび割れや変色から守る事ができます。

 

 　　　

外壁シーリング工事の完成です。外壁色が３色なので、シーリング剤も３色使いましたよ(^^)

 

 　　　

ベランダの防水塗装です。ベランダには新築時に防水塗装がされていますが築１０年を過ぎてくると防水機能が弱まり雨漏りの心配が出てきます。ベランダの水はけが悪い、水たまりができる、汚れが目立つなど感じたら塗り替え時期です。ベランダからの排水がうまくいかず、雨漏りと事例もありますから、定期点検やメンテナンスができるといいです。ベランダの防水も、どこに頼んだらいいの？と迷ってしまう方も多いです。塗装屋さんができますよ(^^)ほとんどの方は、外壁塗装と同時に防水塗装も行っています。

 

ベランダ防水塗装の完成です。艶感たっぷり、防水機能はもちろんふっかつ！見た目もよくなりましたね！

 

　　　 

つくば市Ｓ様邸　住友林業の屋根・外壁塗装工事の完成です。今回は３色使ったオシャレなカラーに仕上がりました。ブラックやグレー、ホワイトなどを使いシンプルかつオシャレなカラーが本当に人気です。

使用の塗料は安定の人気塗料「日本ペイント　パーフェクトセラミックトップＧ」を使用しました。抜群の耐久性である「無機ハイブリッド」塗料です。また、最大の魅力は「綺麗が長持ち」すること。外壁の汚れにお悩みの方は本当に沢山いらっしゃいます。この塗料は雨で汚れを落とすことができる「セルフクリーニング」機能があります。家がずっと綺麗であることは嬉しいですね。

グレードが高いのでもちろん費用も掛かりますが、弊社では多くの方に選んで頂いている塗料であり、自社施工の塗装専門店でありますので他社様よりお安くできるかと思います。お気軽にお問い合わせ下さいね。

 

 

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最近のお問い合わせは、「ハウスメーカーで塗装を勧められたけど高すぎる」「やたら訪問販売の人が来てしつこい」という事がきっかけで、弊社へのお見積りをして頂く事が多いです。業者さんの中には、「今すぐやらないと雨漏りする」とかお客様を不安にさせてしまうような業者さんもいるようですが、そういった緊急性は、なかなか無い事だと思います。お客様を焦らせる、不安にさせるような業者さんはあまり良いとは思えませんので、ご注意くださいね。

ですが、そういった業者さんに塗装を勧められるということは塗装時期であるという事は確かだと思います。高額な工事になりますから、業者選びは慎重にご家族とよく話し合って検討されることをお勧めします。高額な値引き、上記に記載した不安を煽るような事言ったり、契約を急かす業者さんは絶対にダメです。家の状態を良く説明してくれて、お客様の希望もしっかり聞いてくれる、なにより安心できるなと思う業者さんを選んでくださいね。

弊社でも、お客様のご希望に合わせた塗装ができるよう努めております。ご予算がある場合もお気軽にご相談くださいね。

外壁塗装のご予約も承り中です！お気軽にご相談下さいませ★

最近ではホームページからのお問合せが増えており、大変ありがたく思っております。塗装をご検討されている方は、お気軽にお問合せ下さいね。

工事に入るまでの期間をちょっとお知らせしたいと思います。お問合せ頂いてから→約１週間後に現地調査→約２週間後にお見積り提出→約１カ月後にご契約→工事開始はご契約から約１ヶ月～２ヶ月後という流れのお客様が多いように感じます。個人差やご希望などもございますので、お客様によって様々ですが、一般的には上記のような期間で動いています。ご参考にして頂けたら幸いです。相見積もりや、ご家族での話し合いなどもあるかと思いますので、皆様にはじっくり検討して頂いております。その間、ご質問やご心配事のご相談なども受け付けております。

家は皆様にとって大切なお住まいです。塗装をすると新築のようになりますし、今までと違う雰囲気にすることで気分転換にもなります。定期的な外壁メンテナンスは、家を長持ちさせます。衣食住というくらいですから、住まいの状態は大切だと考えられます。

実際のところ、外壁塗装を行う方は新築から２０年前後になってしまう方も少なくありません。ですが、何かしら補修や時間の掛かる作業が出てきてしまうことが事実です。まずは、調査だけでも１０年に１度行って頂けたら嬉しいです。調査、お見積り、ご相談は無料です。まずはお電話でお問合せ頂けたら幸いです。フリーダイヤル（無料通話）は0120-029-668です。お急ぎの方、直接職人に相談したいという方は080-5174-3444（職人直通）まで。事務所固定電話は0296-48-9633です。