小山市Ｙ様邸　外壁塗装　屋根葺き替え改修　流行のオシャレツートンに仕上がります

小山市Ｙ様邸　屋根葺き替え改修工事　外壁塗装　施工前全景

施工前全景です。外壁：サイディング　屋根：コロニアル

外壁の色褪せ、汚れが目立ち塗替え時期でした。屋根は傷み等が進行していますので、改修工事を行います。

塗装工事前の状態です（現地調査時）

現地調査時の状態です。全体的に色褪せ、汚れが進行していて塗り替え時期でした。特に、シーリングのひび割れが目立ちました。シーリングひび割れは、築１０年を過ぎてくると、ほとんどの家で起きてしまう経年劣化です。細かいひび割れでも、雨水が入り込んでしまい外壁の耐久性を低下させてしまう可能性があります。やはり、築１０年～１５年で１度目の塗り替えが必要と感じますね。塗装で耐久性を高め、長持ちさせていけたらと思います。

塗装の工程です

足場設置、メッシュ養生、高圧洗浄の完了です。

県外ですが、小山市のお客様とても多いです！ありがとうございます！小山市の方は、筑西市の業者さん？となるとちょっと遠く感じるでしょうか。ですが、筑西市民からすると、小山市はとても身近な地域です(^^)どうぞ、お気軽にお問い合わせ下さいね！

外壁（サイディング）以外のシーリング補修です。シーリング材の色は、これから塗装するカラーに近い色を選んでいます。外壁や付帯部の繋ぎ目、窓枠のサッシ廻りなどシーリング施工されている箇所は沢山あります。築１０年程度で目視で確認できるくらいのひび割れが発生してきます。雨水が入り込んでしまうと外壁の耐久性を低下させてしまう可能性もありますので、耐久性の良いシーリング材を使用しできるだけ長持ちさせていきます。

サイディングのシーリング工事は塗装後に行います。

軒天塗装です。軒天は汚れが溜まりやすかったり、蜘蛛の巣が張りやすかったり、湿気が溜まっていたり。紫外線や風雨の影響はあまりありませんが、いつも日陰なので環境が悪くなっている場合があります。傷みの原因は湿気という場合が多いですから、塗装の際は湿気に強い塗装を行い乾いた状態を保てるようにします。

外壁の下塗りです。日本ペイント製の「パーフェクトサーフ」です。外壁に大きな傷みが無い場合は通常はこちらの下塗り材を使用することが多いです。密着性が高く、これから塗る上塗り材を引き立ててくれる効果があります。また、目に見えないようなひび割れの補修もしてくれます。下塗りは、弱ってしまった下地を回復させる機能があります。外壁に合った下塗り材を選び、これからの長持ちに繋げていきたいですね。

外壁の上塗りです。今回はツートンカラーになります。まずはホワイト系「ND-370」です。使用の塗料は日本ペイント製の「パーフェクトセラミックトップＧ」です。相変わらずの人気です。ホワイト系で汚れが心配ですが、この塗料は「外壁の綺麗を保つ」というとても嬉しい機能がありますのでホワイト系でも安心です。もし汚れてしまった場合は雨で綺麗になりますよ(^^)

外壁の上塗りです。ツートンカラーの２色目は「N-25」ブラックではなく、濃いグレーです。真っ黒までいかない色が、オシャレに見えますね。ダークグレーは新築でもとても多いですよね。塗り替えでも全体や差し色にブラックや濃いグレーをお選びになる方が増えています。モダンなカッコいい仕上がりになりますよ(^^)今回は、元々が縦ツートンの家でしたので合わせた配色にしました。仕上がりをお楽しみに！

破風の塗装です。定番の付帯部カラー「ブラック」です。付帯部も十分な耐久性の塗装をすることで、外壁同等に長持ちさせていけたらと思っています。家には沢山の付帯部がありますから、外壁と同様に見た目も綺麗であってほしいですよね。軒天のホワイトとの相性も良いです！

雨樋塗装です。雨樋は、この時期落ち葉が詰まってしまい雨水の流れが悪くなってしまう事もありますので、高圧洗浄で綺麗にします。最近では雨樋交換もご依頼頂く事が多くなってきました。自社で行いますので、お気軽にご相談下さいね。

外壁のシーリング工事です。通常は塗装前にシーリング工事を行い、その上に塗装をしていますが、今回は家の状況を見て最後にシーリング工事を行いました。

施工前は全体的にひび割れが進行していました。雨水が入り込んでしまうと、家の耐久性を低下させてしまいます。サイディングの家は約１０年で目に見えるひび割れが発生してしまいますので、外壁塗装と一緒に必ずシーリング工事も行いましょう。

まずは、古いシーリング剤を撤去します。

シーリング工事の続きです。プライマー塗布（下塗りで接着剤の役割です）、新規剤充填、ヘラで押さえて均一にしていきます。今回、この上には塗装はしませんが高耐久のシーリング剤ですので長持ちします。また、伸縮性もありますのでひび割れも防止できます。

シーリング工事の完成です。ツートンカラーに合わせた仕上がりになっています。シーリング剤もカラーがとても豊富です。窓枠サッシ廻りも綺麗に仕上がりました。

ベランダ防水塗装です。ベランダは新築時に防水施工がされていますが、築１０年程度で防水機能が低下してしまいます。ベランダの色褪せ、水はけが悪くなった、特に水たまりができてしまう場合は要注意です。外壁塗装の際は必ずベランダ防水塗装も行いましょう。

屋根は傷みが進行していましたので、改修工事（カバー工法）を行いました。コロニアル・スレート屋根は劣化のスピードが速く、色褪せやコケの発生、剥がれ。そして見た目も悪くなってしまいお悩みの方がとても多く、改修工事のご依頼も増えてきました。

屋根改修工事については、協力会社様に依頼をしております。工程をご紹介したいと思います

コロニアル・スレート屋根改修工事　カバー工法

防水シート設置（ルーフィング）

水切り部施工（破風の上の部分）

屋根材設置　施工中（下から張ります）

屋根材設置　施工中（雪止めも設置しました）

設置の雪止めは、これ！

屋根材設置　施工中（引き続き設置していきます）

棟部の施工をしています。

棟部　完成しました！

雨返し設置前（外壁と屋根の間に隙間があります。そこに雨返しを設置します）

雨返し設置しました！（隙間が無くなりましたね！）

屋根改修工事、全て完成しました！とっても綺麗です！

小山市Ｙ様邸　屋根改修工事・外壁塗装工事の完成です。とてもオシャレなツートンカラーですね！この濃いグレー「N-25」が人気です！無機ハイブリッド塗装ですので、耐久性も綺麗維持もバッチリ仕上げです！これからも長持ちしてくれることでしょう(^^)

最近のお問い合わせは、「ハウスメーカーで塗装を勧められたけど高すぎる」「やたら訪問販売の人が来てしつこい」という事がきっかけで、弊社へのお見積りをして頂く事が多いです。業者さんの中には、「今すぐやらないと雨漏りする」とかお客様を不安にさせてしまうような業者さんもいるようですが、そういった緊急性は、なかなか無い事だと思います。お客様を焦らせる、不安にさせるような業者さんはあまり良いとは思えませんので、ご注意くださいね。

ですが、そういった業者さんに塗装を勧められるということは塗装時期であるという事は確かだと思います。高額な工事になりますから、業者選びは慎重にご家族とよく話し合って検討されることをお勧めします。高額な値引き、上記に記載した不安を煽るような事言ったり、契約を急かす業者さんは絶対にダメです。家の状態を良く説明してくれて、お客様の希望もしっかり聞いてくれる、なにより安心できるなと思う業者さんを選んでくださいね。

弊社でも、お客様のご希望に合わせた塗装ができるよう努めております。ご予算がある場合もお気軽にご相談くださいね。

外壁塗装のご予約も承り中です！お気軽にご相談下さいませ★

最近ではホームページからのお問合せが増えており、大変ありがたく思っております。塗装をご検討されている方は、お気軽にお問合せ下さいね。

工事に入るまでの期間をちょっとお知らせしたいと思います。お問合せ頂いてから→約１週間後に現地調査→約２週間後にお見積り提出→約１カ月後にご契約→工事開始はご契約から約１ヶ月～２ヶ月後という流れのお客様が多いように感じます。個人差やご希望などもございますので、お客様によって様々ですが、一般的には上記のような期間で動いています。ご参考にして頂けたら幸いです。相見積もりや、ご家族での話し合いなどもあるかと思いますので、皆様にはじっくり検討して頂いております。その間、ご質問やご心配事のご相談なども受け付けております。

家は皆様にとって大切なお住まいです。塗装をすると新築のようになりますし、今までと違う雰囲気にすることで気分転換にもなります。定期的な外壁メンテナンスは、家を長持ちさせます。衣食住というくらいですから、住まいの状態は大切だと考えられます。

実際のところ、外壁塗装を行う方は新築から２０年前後になってしまう方も少なくありません。ですが、何かしら補修や時間の掛かる作業が出てきてしまうことが事実です。まずは、調査だけでも１０年に１度行って頂けたら嬉しいです。調査、お見積り、ご相談は無料です。まずはお電話でお問合せ頂けたら幸いです。フリーダイヤル（無料通話）は0120-029-668です。お急ぎの方、直接職人に相談したいという方は080-5174-3444（職人直通）まで。事務所固定電話は0296-48-9633です。