茨城県下妻市_店舗　屋根・外壁塗装工事　施工事例

下妻市_店舗　屋根塗装　外壁塗装　施工前全景

施工前全景です。外壁：サイディング　屋根：ガルバリウム鋼材

全体的に色褪せ、チョーキングが進行していました。補修が必要な部分も多くありました。特に鉄骨階段は錆や汚れが酷く、早めの処置が必要な状態でした。

 

塗装工事前の状態です（現地調査時）

 

 　　　

 　　　

　　　 

現地調査時の状態です。屋根は全体的に色褪せが進行し、ガルバリウム鋼材ですので錆が発生しやすい状態となっていました。屋根のボルトは錆びてしまっていました。階段は汚れ、コケなどが酷い状態でした。外壁も、補修部分が多くありましたので丁寧に補修をしていきたいと思います。

 

塗装の工程です

　　 

足場設置、メッシュ養生が完了です。足場のメッシュは、ペンキの飛散防止の意味もありますがそのからの埃やごみ付着防止の効果もあります。塗装したてはべたべたしていますので、ゴミが付きやすいです。強風時期などは特に注意ですね。

高圧洗浄は、長年の汚れなどを綺麗に洗い流します。今回のような平らな「陸屋根」は、水はけが悪くなってしまっている場合がありますので、注意して作業も進めます。

 

屋根の下塗りです。今回は店舗ですので、もちろんでかい、広い（住宅屋根の約2.5倍!!）です。陸屋根で勾配がないぶん腰にきますが頑張ります(^^)下塗りは、錆止め材を使用しました。ガルバリウム屋根はとても耐久性が良いですが、唯一錆びてしまうというデメリットがあります。錆び対策さえしっかりしておけば抜群の耐久性！長持ちしますよ！

 

　　　 

屋根の上塗りが完成しました。今回はフッ素系塗料を使用しています。屋根は厳しい環境に耐えなければいけませんから、お見積りの際はできるだけフッ素系や無機ハイブリッドといった高耐久塗装をお勧めしています。一般的に知られている「遮熱塗料」は弊社では、あまりお勧めしていません。

現地調査の時に目立っていたボルトの錆。補修を行い、ボルトキャップを付けました。約６００個！ひとつひとつ装着(^^)/塗装工事は地味な作業が多いですが、どんな作業も丁寧に行います！

 

　　 

 　　

外壁、付帯部など補修や下地処理が必要な場所の施工です。塗装工事は、ただ塗料を塗る事だけの工事ではありません。築２０年近く経過している建物の塗装となると、どこかしらが傷んでしまっている状態です。特に、つなぎ目に施されているシーリングは、ひび割れ等傷んでいる場合が多いです。ひび割れが進行すると雨水が入り、まった違った部分の劣化に繋がる可能性がありますので、シーリング部のチェックは欠かせません。そのほかにも外壁のひび割れや剥がれ、付帯部の破損など。塗装の前に、現状回復させる事が塗装の長持ちにも繋がります。

補修については、できるだけ塗装工程の中で費用を抑えた補修を行っておりますが、傷みがひどい場合などは協力会社様に依頼することもあります。できるだけ補修の少ない塗装工事をするためにも、築１０年～１５年くらいで、はじめての塗装ができるといいですね。

 

　　　 

軒天の塗装です。軒天は紫外線や風雨の影響を受けにくい場所ですので、屋根や外壁のような傷みはほとんど無いという場合が多いです。ですが、湿気が溜まりやすい部分ですので汚れが付きやすかったり、湿気で表面に水分をもっていたり、虫が寄りやすい状態だったりと色々な調査事例があります。塗装の際は、湿気に強い塗装を行い乾いた状態を保つ事で、長持ちさせる事ができます。

 

外壁の下塗りです。今回、補修箇所が多くあり外壁下地も脆くなっていましたので、下地から丈夫に復活できる下塗り材を選びました。塗装で特に重要なのは「下地処理、下地調整」です。新築時までの強度とはいかなくても、この先さらに１０年以上良い状態を保つためには下地から丈夫にさせていく必要があります。外壁に合った下塗り材を選び、今後の長持ちに繋がるといいですね。

 

　　　 

　　　 

外壁の上塗り塗装です。しっかりと下地処理、下塗りを行いましたので外壁の状態も良くなり上塗りである仕上げはとてもスムーズです。今回使用の塗料は人気の「ラジカル制御系塗料」です。おなじみのシリコン系塗料より機能性が良い塗料です。カラーはホワイト系とブラックのツートンカラーで仕上げました。モノクロカラーの店舗！かっこいいですね！

 

　　　 

雨樋など付帯部の塗装です。付帯部も建物にとってとても大切な役割をしている部分です。雨樋などは屋根と同じくらい厳しい環境に耐えていますから、やはり定期メンテナンスは必要ですね。素材的にもひび割れしやすい場合が多いですから、もし割れてしまっている箇所があったら早めの補修が必要です。塗装屋が直しますよ(^^)塗装も外壁と同等グレードの塗装を行い、長持ちさせる事で建物全体がバランスよく仕上がります。

 

　　　

鉄骨外階段の施工前です。全体的に錆が酷く早めの補修が必要な状態でした。

 　　　

高圧洗浄で、古い塗装の膜や錆などをしっかり落とし、細かい錆などは丁寧に磨き落とします。下塗りは錆止め材をしっかり行います。

 　　　

錆で酷い状態だった階段ですが、下塗り後は見違えるほど綺麗になります。上塗りも高耐久塗装を行いましたのでこれからも長持ちしてくれることでしょう(^^)

階段塗装完成です！新品！？みたいですね(^^)

 

　　　 

下妻市店舗の外壁塗装工事が完了です。全体的に補修箇所が多くありましたが、丁寧に作業を行い綺麗に仕上げていくことができました。こういった店舗は錆でお悩みという場合が多くありますが、破損までいっていなければ補修をしながら綺麗にしていくことができると思います。かっこいいカラーで塗装をすることで見た目も流行カラーに(^^)モノトーンカラーで素敵です★

 

 

最近のお問い合わせは、「ハウスメーカーで塗装を勧められたけど高すぎる」「やたら訪問販売の人が来てしつこい」という事がきっかけで、弊社へのお見積りをして頂く事が多いです。業者さんの中には、「今すぐやらないと雨漏りする」とかお客様を不安にさせてしまうような業者さんもいるようですが、そういった緊急性は、なかなか無い事だと思います。お客様を焦らせる、不安にさせるような業者さんはあまり良いとは思えませんので、ご注意くださいね。

ですが、そういった業者さんに塗装を勧められるということは塗装時期であるという事は確かだと思います。高額な工事になりますから、業者選びは慎重にご家族とよく話し合って検討されることをお勧めします。高額な値引き、上記に記載した不安を煽るような事言ったり、契約を急かす業者さんは絶対にダメです。家の状態を良く説明してくれて、お客様の希望もしっかり聞いてくれる、なにより安心できるなと思う業者さんを選んでくださいね。

弊社でも、お客様のご希望に合わせた塗装ができるよう努めております。ご予算がある場合もお気軽にご相談くださいね。

外壁塗装のご予約も承り中です！お気軽にご相談下さいませ★

最近ではホームページからのお問合せが増えており、大変ありがたく思っております。塗装をご検討されている方は、お気軽にお問合せ下さいね。

工事に入るまでの期間をちょっとお知らせしたいと思います。お問合せ頂いてから→約１週間後に現地調査→約２週間後にお見積り提出→約１カ月後にご契約→工事開始はご契約から約１ヶ月～２ヶ月後という流れのお客様が多いように感じます。個人差やご希望などもございますので、お客様によって様々ですが、一般的には上記のような期間で動いています。ご参考にして頂けたら幸いです。相見積もりや、ご家族での話し合いなどもあるかと思いますので、皆様にはじっくり検討して頂いております。その間、ご質問やご心配事のご相談なども受け付けております。

家は皆様にとって大切なお住まいです。塗装をすると新築のようになりますし、今までと違う雰囲気にすることで気分転換にもなります。定期的な外壁メンテナンスは、家を長持ちさせます。衣食住というくらいですから、住まいの状態は大切だと考えられます。

実際のところ、外壁塗装を行う方は新築から２０年前後になってしまう方も少なくありません。ですが、何かしら補修や時間の掛かる作業が出てきてしまうことが事実です。まずは、調査だけでも１０年に１度行って頂けたら嬉しいです。調査、お見積り、ご相談は無料です。まずはお電話でお問合せ頂けたら幸いです。フリーダイヤル（無料通話）は0120-029-668です。お急ぎの方、直接職人に相談したいという方は080-5174-3444（職人直通）まで。事務所固定電話は0296-48-9633です。