筑西市Ｍ様邸　外壁塗装工事　施工事例

筑西市Ｍ様邸　外壁塗装　施工前全景

施工前全景です。外壁：リシン吹付　タイル部あり

外壁の色褪せやチョーキング、汚れ、シーリング劣化が目立ちました。

 

塗装工事前の状態です（現地調査時）

 

　　　 

　　　 

現地調査時の状態です。外壁はリシン吹付です。全体的に色褪せや汚れが発生、特にシーリング部（目地部、付帯部廻り、サッシ廻り）は、ひび割れが進行している状態で処置が必要な状態でした。その他、付帯部も色褪せ等があり塗り替え時期でした。

 

塗装の工程です

 

　　

足場設置、メッシュ養生が完了しました。作業のスタートは高圧洗浄です。長年の汚れや埃、雑菌などを綺麗に洗い流します。

 

軒天塗装です。軒天は紫外線や風雨の影響を受けにくい場所ですので、現地調査時も割と綺麗と感じる事が多いです。ですが、湿気の溜まりやすい部分ですので触ってみるとブヨブヨとしていたりすることもあり、湿気による傷みがある場合があります。塗装の際は、湿気に強い塗装を行いできるだけ乾いた状態を保てるようにします。

 

外壁の下塗りです。外壁塗装を行うと考えたとき、シリコンやフッ素など上塗りについて調べる方は多くなってきていますが、下塗りまで調べているという方はほとんどいません。築２０年近く経過している外壁は経年と共に下地から弱く、脆くなっています。シリコンやフッ素は、上塗りであり仕上げ塗り材です。下地が弱いままでは、どんなにグレードの良い塗装をしても効果を発揮できません。下塗りは弱くなってしまった外壁を強靭な外壁へ復活させる効果があります。また、外壁には様々な種類がありますので外壁に合った下塗り材を選ぶ事も必要です。弊社では、お見積り提出の際、下塗りについてもよくご説明しています。

 

　　　 

外壁上塗り塗装です。今回は、大人気の無機ハイブリッド塗料です。日本ペイント製の「パーフェクトセラミックトップＧ」は、約半数の方に選んで頂いている人気塗料です。何が魅力かというと、「綺麗を保てる」ということです。要は、汚れにくいのです。もし汚れてしまっても、雨で綺麗に洗い流すことができる「セルフクリーニング機能」があり、大変魅力的な塗料です。無機ハイブリッドですから、シリコンやラジカル制御と比較すると高額になってしまいますが、弊社は完全自社施工ですので他社様よりは安価で、かつ品質もよく提供できます。

 

タイル面の撥水加工です。外壁の一部がタイルになっていまいたので、撥水加工を行いました。外壁は塗りつぶしだけではなく、外壁柄にあった塗装をお勧めできる場合もあります。今回はタイルでしたので、撥水加工を行いましたが、オシャレ柄のサイディングの場合はクリアー塗装を行う事も可能です。また、単色だった家をツートンカラーにする塗装も多くなっています。

 

　　　 

屋根の補修です。瓦屋根ですので屋根材はそのままですが、棟部（屋根を押さえている部分）が金属製で錆びやすくなっていますので塗装を行います。

　　　 

塗装の前には、下地処理として釘抜けなどを確認し補修します。繋ぎ目の割れなどがある場合はシーリング補修も行います。棟部の下塗りには錆止めを使用し錆から守ります。上塗りには屋根用のフッ素材を使用し強い紫外線にも耐えられる塗装を行いました。

　　　 

雪止めの傷みも見受けられましたので、塗装をしました。雪止めも金属製ですので錆びて破損してしまう可能性があります。破損してしまうと本来の役割が果たせなくなってしまいますので、こちらもしっかり塗装をしましたよ(^^)

 

雨戸の塗装です。最近ではシャッターの家が多いと思いますが、塗り替え時期を迎えている家はほとんどが雨戸です。雨戸もスチール製という場合が多く、色褪せと共に錆びやすい状態となります。外壁の塗り替えと一緒に雨戸の塗り替えもできるといいですね。吹付塗装でとても綺麗な仕上がりとなります。

 

 　　　

筑西市Ｍ様邸　外壁塗装工事の完成です。外壁は高グレード塗装を行いましたので、耐久性よく仕上がっています!!そして何より、「綺麗を保てる」という魅力的な塗料でもあります。家が綺麗であり続ける事はうれしいですよね(^^)

 

最近のお問い合わせは、「ハウスメーカーで塗装を勧められたけど高すぎる」「やたら訪問販売の人が来てしつこい」という事がきっかけで、弊社へのお見積りをして頂く事が多いです。業者さんの中には、「今すぐやらないと雨漏りする」とかお客様を不安にさせてしまうような業者さんもいるようですが、そういった緊急性は、なかなか無い事だと思います。お客様を焦らせる、不安にさせるような業者さんはあまり良いとは思えませんので、ご注意くださいね。

ですが、そういった業者さんに塗装を勧められるということは塗装時期であるという事は確かだと思います。高額な工事になりますから、業者選びは慎重にご家族とよく話し合って検討されることをお勧めします。高額な値引き、上記に記載した不安を煽るような事言ったり、契約を急かす業者さんは絶対にダメです。家の状態を良く説明してくれて、お客様の希望もしっかり聞いてくれる、なにより安心できるなと思う業者さんを選んでくださいね。

弊社でも、お客様のご希望に合わせた塗装ができるよう努めております。ご予算がある場合もお気軽にご相談くださいね。

外壁塗装のご予約も承り中です！お気軽にご相談下さいませ★

最近ではホームページからのお問合せが増えており、大変ありがたく思っております。塗装をご検討されている方は、お気軽にお問合せ下さいね。

工事に入るまでの期間をちょっとお知らせしたいと思います。お問合せ頂いてから→約１週間後に現地調査→約２週間後にお見積り提出→約１カ月後にご契約→工事開始はご契約から約１ヶ月～２ヶ月後という流れのお客様が多いように感じます。個人差やご希望などもございますので、お客様によって様々ですが、一般的には上記のような期間で動いています。ご参考にして頂けたら幸いです。相見積もりや、ご家族での話し合いなどもあるかと思いますので、皆様にはじっくり検討して頂いております。その間、ご質問やご心配事のご相談なども受け付けております。

家は皆様にとって大切なお住まいです。塗装をすると新築のようになりますし、今までと違う雰囲気にすることで気分転換にもなります。定期的な外壁メンテナンスは、家を長持ちさせます。衣食住というくらいですから、住まいの状態は大切だと考えられます。

実際のところ、外壁塗装を行う方は新築から２０年前後になってしまう方も少なくありません。ですが、何かしら補修や時間の掛かる作業が出てきてしまうことが事実です。まずは、調査だけでも１０年に１度行って頂けたら嬉しいです。調査、お見積り、ご相談は無料です。まずはお電話でお問合せ頂けたら幸いです。フリーダイヤル（無料通話）は0120-029-668です。お急ぎの方、直接職人に相談したいという方は080-5174-3444（職人直通）まで。事務所固定電話は0296-48-9633です。