茨城県結城郡八千代町Ｋ様邸　屋根・外壁塗装工事　施工事例

茨城県結城郡八千代町Ｋ様邸　屋根塗装　外壁塗装　施工前全景

施工前全景です。外壁：サイディング　屋根：コロニアル

外壁は色褪せやチョーキング、汚れが目立ちました。屋根は汚れやコケが発生し進行しています。

 

塗装工事前の状態です（現地調査時）

 

 　　　

　　　 

現地調査時の状態です。屋根は汚れやコケの発生など、湿気による傷みが進行しています。下地まで傷んでしまっている可能性があります。外壁は色褪せ、汚れ、シーリングの劣化等があり塗り替え時期です。補修をしつつ綺麗にしていきたいと思います。

 

塗装の工程です

　　　 

足場設置、メッシュ養生、高圧洗浄が完了しました。屋根の下塗り塗装です。汚れが進行していた屋根ですが、洗浄をしたら元の色が見えてきました(^^)コケも取れてだいぶ綺麗になりました。洗浄してみるとよくわかりますが、表面の塗装の膜が剥がれてしまっていますね。この状態ですと、屋根を守るものがない状態ですから下地が傷んできたり、雨水が浸み込みやすく雨漏りをしてしまう可能性もあります。特に今回のようなコロニアル屋根は耐久性が低く、お悩みの方が増えています。傷んでしまったコロニアル屋根も、下地に合った下塗り材を使用することで強く丈夫に復活させる事ができますよ。

 

屋根の下地処理です。屋根は屋根材同士の隙間から通気を確保しているのですが、コロニアル屋根の場合、経年劣化と共にこの隙間が埋まってしまう事が問題となっています。塗装の際は、この隙間を強制的に確保する部品のようなものを設置します。これを「タスペーサー」といいます。隙間空けの工法は、この他に「縁切り」という工法もあります。タスペーサーか、縁切りかと言ったら縁切りの方が知っている方が多いかもしれませんね。ですが、縁切りはカッターで切り込みを入れていく工法ですので、屋根材を傷めてしまいます。ですから、弊社ではタスペーサーを使います。

 

　　 

屋根の上塗り塗装です。塗装前は、だいぶ傷んでいましたが、下塗りを丁寧に行いましたので屋根下地の状態は良くなっています。上塗りのグレードは、２、３種類程度の中からお客様に選んで頂いておりますが、どのグレードを選んでもご満足頂ける内容になっています。この時期、遮熱塗料が魅力に感じますが、塗装の遮熱効果はとても短いです。その分、高耐久な塗料を選んだ方が屋根には良いですよ。

 

外壁のひび割れ補修です。外壁ひび割れも、程度が様々ですが基本的には塗装工程内で補修を行います。目には見えない、細かいひび割れが多発している場合は外壁の下塗り材でカバーできる場合もあります。全体的に、色褪せが進行してくると外壁はひび割れやすい状態になります。大きな補修は費用もかかりますので、軽度のうちに塗装などのメンテナンスができるといいですね。

 

　　 

外壁シーリング補修です。今回は傷んでいる箇所を中心に補修を行っています。家によって傷みは様々ですから、状態に合った工事を行います。シーリングの劣化は、雨漏りの原因となることもあります。特に、窓サッシ廻りなどは、雨水が入り込み外壁が剥がれてしまっていることもあります。特に北側、水回り周辺は気を付けてくださいね。

 

　　 

軒天塗装です。今回、軒天下地の傷みがありましたので下塗りも行いました。軒天は風雨や紫外線に当たりにくいので現地調査をすると割と綺麗な場合が多いです。ですが、逆に湿気が溜まりやすく湿気による傷みを受けやすい場所です。表面を触ってみると、水分を含んだような感じであることもあります。塗装の際は湿気に強い塗装を行い、できるだけ乾いた状態を保てるようにします。

 

　　　　

外壁の下塗りです。外壁塗装の見積もりを出してもらったときに、下塗りに何を使うかは明記されているでしょうか。塗装を行う家は、築１５年程度経過していますので外壁下地の傷みが進行している状態と考えられます。傷んでしまった強く丈夫に復活させてくれるのが下塗りの効果です。外壁の種類も様々ですから、下塗りの種類も様々です。外壁の状態に合った下塗りを行うことで、その後の上塗りが引き立ちます。塗装のお見積りをされた際は、下塗りについても説明してくれる業者さんはしっかり塗装をしてくれると思いますよ(^^)

 

　　　 

外壁の上塗りです。下塗りをしっかり行いましたので、外壁の状態も良くなり外壁上塗りはスムーズに進みます。今回のカラーは、イエロー系からブラウン系への塗り替えとなりました。イメージが変わりいいですね(^^)落ち着いた温かみのあるカラーで、とても素敵な仕上がりになっています。施工後全景写真をお楽しみに★

 

 　　　

付帯部の塗装です。付帯部も傷んでいる箇所は補修をしつつ、表面を磨き綺麗にしてから塗装をします。写真は「破風」と呼ばれる部位です。漢字から分かるように、風の影響を受けやすい部分ですから風雨、紫外線の影響は大きいです。弊社では、付帯部こそ高耐久塗装をと、お勧めしております。付帯部も家にとって大切な部分ですから、丁寧に仕上げていきます。

 

付帯部塗装続きます。雨樋塗装です。最近では、雨樋交換のご依頼が増えてきました。昨年はとても大きな台風が来たので、その影響も大きいようです。雨樋の破損は、雨水の流れが悪くなりますので、外壁を傷めてしまう可能性があります。気になる場合はお早めにお問合せくださいね。

 

 　　　

スチール系付帯部の塗装です。スチールは色褪せが進行すると錆の発生が懸念されます。錆は進行すると穴あきなど破損してしまうこともありますので、注意が必要です。艶がなく、色褪せてきたら塗り替え時期です。塗り替えの際は、下塗りに錆止めを使用し、錆から守ります。

 

　　　 

 　　　

雨戸塗装です。最近の新築はシャッターボックスが多いですが、塗り替え時期の家はほとんどが雨戸ですね。凹凸がありますので、汚れも溜まりやすいですから、しっかり綺麗にしていきます。雨戸もスチールです。錆止めを使用し錆から守ります。ホワイトの雨戸は久しぶりです。とても綺麗ですね★

 

　　　 

 　　　

八千代町Ｋ様邸　塗装工事の完成です。全体的に色褪せや汚れが進行していましたが、カラーもイメージを変えとても綺麗で素敵な仕上がりとなりました。淡いブラウンにホワイトの付帯部がとてもいいですね★ブラウン系カラー、現在とても人気色です(^^)

 

最近のお問い合わせは、「ハウスメーカーで塗装を勧められたけど高すぎる」「やたら訪問販売の人が来てしつこい」という事がきっかけで、弊社へのお見積りをして頂く事が多いです。業者さんの中には、「今すぐやらないと雨漏りする」とかお客様を不安にさせてしまうような業者さんもいるようですが、そういった緊急性は、なかなか無い事だと思います。お客様を焦らせる、不安にさせるような業者さんはあまり良いとは思えませんので、ご注意くださいね。

ですが、そういった業者さんに塗装を勧められるということは塗装時期であるという事は確かだと思います。高額な工事になりますから、業者選びは慎重にご家族とよく話し合って検討されることをお勧めします。高額な値引き、上記に記載した不安を煽るような事言ったり、契約を急かす業者さんは絶対にダメです。家の状態を良く説明してくれて、お客様の希望もしっかり聞いてくれる、なにより安心できるなと思う業者さんを選んでくださいね。

弊社でも、お客様のご希望に合わせた塗装ができるよう努めております。ご予算がある場合もお気軽にご相談くださいね。

外壁塗装のご予約も承り中です！お気軽にご相談下さいませ★

最近ではホームページからのお問合せが増えており、大変ありがたく思っております。塗装をご検討されている方は、お気軽にお問合せ下さいね。

工事に入るまでの期間をちょっとお知らせしたいと思います。お問合せ頂いてから→約１週間後に現地調査→約２週間後にお見積り提出→約１カ月後にご契約→工事開始はご契約から約１ヶ月～２ヶ月後という流れのお客様が多いように感じます。個人差やご希望などもございますので、お客様によって様々ですが、一般的には上記のような期間で動いています。ご参考にして頂けたら幸いです。相見積もりや、ご家族での話し合いなどもあるかと思いますので、皆様にはじっくり検討して頂いております。その間、ご質問やご心配事のご相談なども受け付けております。

家は皆様にとって大切なお住まいです。塗装をすると新築のようになりますし、今までと違う雰囲気にすることで気分転換にもなります。定期的な外壁メンテナンスは、家を長持ちさせます。衣食住というくらいですから、住まいの状態は大切だと考えられます。

実際のところ、外壁塗装を行う方は新築から２０年前後になってしまう方も少なくありません。ですが、何かしら補修や時間の掛かる作業が出てきてしまうことが事実です。まずは、調査だけでも１０年に１度行って頂けたら嬉しいです。調査、お見積り、ご相談は無料です。まずはお電話でお問合せ頂けたら幸いです。フリーダイヤル（無料通話）は0120-029-668です。お急ぎの方、直接職人に相談したいという方は080-5174-3444（職人直通）まで。事務所固定電話は0296-48-9633です。