竹下親方の現場日記

外壁の下塗りです。今回、下地がだいぶ脆くなっていましたので下地強化に特化した下塗り材を使用しています。下塗り材は、塗装プランを決めるときもあまり重要視されていないように感じますが、下塗りによって、今後の塗膜の持ちも変わってきますので弊社では下塗りに関してもしっかりご説明しています。上塗り材は、仕上げ塗り材です。耐久性も下地の状態がよくなっている事が前提です。

外壁の補修です。一部の外壁が、えぐれたようになってしまいましたので補修をしました。元々の外壁と同じ高さになるようパテ埋め作業をしました。結構な広範囲!!補修をした部分を重点的に下塗りを行います。しっかりと浸透させ、下地を丈夫に強化させます。最後に吹き付けでパターン付けをします。補修をした部分が目立たないように、元の外壁と同じような素材になるように合わせていきます。大がかりな補修となりましたが完了です。この後、塗装をしていきます。

　　　 外壁シーリング補修です。窓枠や付帯部廻りのシーリングが傷んでいましたので、全体的にシーリング補修を行いました。セメント系の外壁はシーリング部分が分かりにくいですが、外壁と窓枠の隙間など見てみると細かくひび割れが発生していたりすると思います。雨水が一番入りやすい部分です。特にキッチン、お風呂場の窓など水回りは注意が必要です。

　　　 屋上の施工前です。屋根部分がフラットだったり、今回のように屋上になっているという家は沢山あります。平らに見えても、雨水が流れるように若干勾配があります。ですが、排水がうまくできてなくて水たまりができているが多いのが現状です。Ｕ様邸は草が邪魔をして水が流れにくくなっていました。雨漏りの原因となりやすい状態ですので、屋上やベランダのメンテナンスは新築から10年で必ず行ってほしいと思います。 　　　防水工事は状態や規模にもよりますが、弊社で行う事が可能です。傷み方、劣化･･･

　　　 高圧洗浄です。長年の汚れや埃が多く付着していますので、しっかり綺麗に洗い流していきます。カビや藻などの原因となる雑菌も落とすことができます。

　　 　　桜川市Ｕ様邸の現地調査時の状態です。外壁のチョーキングや汚れ、塗膜の剥がれが進行していました。窓サッシ枠のシーリングの傷みもあります。屋上の色褪せが進行し、水が溜まってしまっている部分もありました。全体的に防水性が低下しています。建物にとって「防水」というのはとても重要な事です。塗装は外観を綺麗にするというイメージが強いですが、防水性を高め雨水の浸水から建物を守る効果もあります。傷んでいる部分は補修をしながら工事を進めていきます。

　　　 古河市Ａ様邸の外壁塗装工事完成です。写真からも艶感がわかるくらい綺麗になりましたね。ミルクティーカラーの外壁がとても素敵な仕上がりとなりました。色選びはとても難しいところだと思いますが、思い切って雰囲気を変えたい場合は、外壁と付帯部のバランスや家の雰囲気に合わせた色選びのアドバイスができますのでお気軽にご相談くださいね。基本は３色以内です(^^)

       ベランダの防水塗装です。新築時、ベランダには防水加工がされていますが多くの場合雨ざらしとなっていますので徐々に防水機能が低下し築10年くらい経過すると十分な防水性がなくなってしまいます。ベランダからの雨漏りも、よくありますので注意してくださいね。ベランダの色褪せ、埃や汚れが溜まりやすくなっている場合は塗装時期です。

　　　 雨樋など付帯部の塗装です。付帯部も紫外線や風雨の影響が強い部分です。材質的にあまり耐久性のよくないものもあり、特に雨樋は割れてしまい雨水が垂れてきてしまったりという家もよく見かけます。雨水の排水はとても大切で、割れた部分から流れる事で外壁などを傷めてしまう場合もあります。付帯部も塗装をすることで、材質の強度を上げ長持ちさせる事が可能です。交換や修理も可能ですが、費用も掛かりますし建物への負担も大きいです。塗装でのメンテナンスが一番理想的なんですよ(^^)

　　　 外壁塗装の上塗りです。下塗りをしっかり行いましたので、上塗りは仕上げです。ミルクティーのようなカラーでとても素敵ですね!!とてもオシャレなカラーです。弊社では、塗装後長持ちするように保証のできるプランを提供させて頂いております。上塗り材のグレードも低価格から普通、高グレードと出していますが、どれを選んでも満足な仕上がり、耐久性となります。ご予算からのプラン建てもできますのでお気軽にご相談くださいね(^^)