筑西市Ｋ様邸　屋根塗装　外壁塗装　現地調査時の状態です。

筑西市Ｋ様邸の現地調査時の状態です。

屋根はガルバリウム鋼材です。色褪せが進行しています。ガルバ屋根はとても丈夫で耐久性も良いのですが色褪せを放置してしまうと錆びてしまうデメリットがあります。錆を防ぐには定期的に塗装をすること。塗装をすることで長持ちします。

外壁はＡＬＣです。外壁に触ると白い粉状の汚れが付着します。これは「チョーキング」といって古い塗装の膜が粉状になって剥がれ落ちています。塗替え時期のサインでもあります。あとは、外壁のくぼみ（目地）にヒビが入っています。こういったヒビワレがあると雨水が入ってしまい内部を傷めてしまう可能性がありますので、早めの処置が必要です。