結城市N様邸の現地調査時の状態です。外壁は触ってみると粉状の汚れが付着します。これは古い塗装の膜が粉状となって剥がれ落ちるチョーキングという現象です。塗り替え時期のサインでもあります。シーリング部のひび割れも進行していました。
付帯部も特にスチール部の色褪せが目立ちました。錆びてしまう可能性もありますので、早めの塗り替えで長持ちさせていきたいですね。