ベランダ防水塗装です。ベランダは新築時は防水塗装がされていますが、築10年を経過してくると防水機能が低下し雨漏りしやすい状態になります。色褪せ、汚れや埃が溜まりやすくなっている状態でしたら早めの塗装をお勧めします。