2020/02

高圧洗浄です。長年の汚れや埃が多く付着していますので、しっかり綺麗に洗い流していきます。カビや藻などの原因となる雑菌も落とすことができます。

　　　 　　　笠間市Ｗ様邸の現地調査時の状態です。全体的に色褪せ、汚れが進行していました。今回特に目立ったのはシーリング部の劣化、外壁の剥がれです。どちらも放置しておくと、どんどん雨水が入ってしまいますから内部が傷んできてしまう可能性があります。補修をしつつ、綺麗にしていきます(^^)

桜川市Ｕ様邸の外壁塗装工事完成です。今回の外壁塗装は、外壁の補修を多く行いました。ひび割れや、一部崩れてしまっていたりと少し手間がかかりましたが丁寧に補修しましたので大丈夫です(^^)セメント系外壁はひび割れが進行すると、ボロボロと崩れてしまう事があります。今回もそうでしたが、内部のボルトが錆びてしまい「爆裂」という現象が起こり外側からも内側からも傷んできてしまうという事もあります。新築から10年経過すると、見た目は綺麗そうでもメンテナンス時期になります。早めのメンテナンスは補修などもな･･･

付帯部の塗装です。付帯部も建物にとって大切な部位ですから、長持ちするように耐久性のよい塗装をするようにお勧めしています。外壁と同じような艶感に仕上がります。雨樋など、破損がある場合は交換も承りますのでお気軽にご相談くださいね。

　　　 　　　 外壁の上塗りです。今回は２色使いで仕上げました。外壁補修、下塗りとしっかり行っていますので、外壁の状態もよく上塗りはスムーズです。今回、汚れに強い無機ハイブリッド系の塗料をしようしています。汚れに強いということは、綺麗を維持できるということです。とても人気の塗料で沢山の方に選んで頂いています(^^)

外壁の下塗りです。今回、下地がだいぶ脆くなっていましたので下地強化に特化した下塗り材を使用しています。下塗り材は、塗装プランを決めるときもあまり重要視されていないように感じますが、下塗りによって、今後の塗膜の持ちも変わってきますので弊社では下塗りに関してもしっかりご説明しています。上塗り材は、仕上げ塗り材です。耐久性も下地の状態がよくなっている事が前提です。

外壁の補修です。一部の外壁が、えぐれたようになってしまいましたので補修をしました。元々の外壁と同じ高さになるようパテ埋め作業をしました。結構な広範囲!!補修をした部分を重点的に下塗りを行います。しっかりと浸透させ、下地を丈夫に強化させます。最後に吹き付けでパターン付けをします。補修をした部分が目立たないように、元の外壁と同じような素材になるように合わせていきます。大がかりな補修となりましたが完了です。この後、塗装をしていきます。

　　　 外壁シーリング補修です。窓枠や付帯部廻りのシーリングが傷んでいましたので、全体的にシーリング補修を行いました。セメント系の外壁はシーリング部分が分かりにくいですが、外壁と窓枠の隙間など見てみると細かくひび割れが発生していたりすると思います。雨水が一番入りやすい部分です。特にキッチン、お風呂場の窓など水回りは注意が必要です。

　　　 屋上の施工前です。屋根部分がフラットだったり、今回のように屋上になっているという家は沢山あります。平らに見えても、雨水が流れるように若干勾配があります。ですが、排水がうまくできてなくて水たまりができているが多いのが現状です。Ｕ様邸は草が邪魔をして水が流れにくくなっていました。雨漏りの原因となりやすい状態ですので、屋上やベランダのメンテナンスは新築から10年で必ず行ってほしいと思います。 　　　防水工事は状態や規模にもよりますが、弊社で行う事が可能です。傷み方、劣化･･･

　　　 高圧洗浄です。長年の汚れや埃が多く付着していますので、しっかり綺麗に洗い流していきます。カビや藻などの原因となる雑菌も落とすことができます。