茨城県笠間市橋爪Ｉ様邸　セキスイハイム屋根・外壁塗装工事

茨城県笠間市橋爪Ｉ様邸　セキスイハイム屋根・外壁塗装工事　施工前・施工後全景

施工前の全景です。全体的に色褪せ、コケの発生が見られました。

施工後の全景です。高耐久プランを選んでいただき、屋根・外壁ともに高耐久塗料を使用しましたのでこれからも長持ちしてくれることでしょう。弊社の保証も付いております。

この下に工程の詳細を掲載していきます。よかったら見てくださいね(*^_^*)

施工前の状態です（現地調査時）

＜屋根＞

・全体的に色褪せ、コケの発生が見られる

・棟板金に剥がれが発生している

・屋根材や棟部等に前回塗装の施工不備が見られる

（屋根材：塗膜の劣化、コケの発生）

（棟板金：剥がれの発生）

（屋根材：塗膜の「ダレ」）

（前回塗装時の下地処理不足の可能性がある）

（棟部：塗膜の縮み）

（前回塗装時の硬化不良）

＜外壁＞

・全体的にチョーキングが発生している

・一部にコケの発生や汚れが見受けられる

（チョーキングの発生）

（コケの発生や汚れ）

＜付帯部＞

・色褪せ、塗膜の剥がれが見られる

（竪樋：色褪せ、塗膜の剥がれ）

（軒樋：塗膜の剥がれ）

（アルミ手摺り：色褪せ）

塗装工事の工程です

屋根の洗浄です。トルネード洗浄といって、高圧洗浄より強力な洗浄法を行います。汚れや埃だけでなく、剥がれ落ちそうな旧塗膜も綺麗にします。洗うというより、水を利用し、削り落とすという感じです。外壁は高圧洗浄を行うと、ワントーン明るくなるくらい綺麗になります。カビや藻の原因となる雑菌なども綺麗に落とします。

屋根棟板金の下地処理です。まずは、釘をしっかり打ち込み直します。棟板金は基本的に釘で固定されていますが、現地調査をしてみると、釘が取れてしまっていたり、錆びていたり、状態が良くない場合が多いです。こういった細かい確認をする意味でも、現地調査は必ず屋根に登って調査します。下から見ただけでは調査になりません。

さらに、打った釘が取れないようにシーリングで固定します。錆防止にもなります。

錆止め材を塗布します。棟板金はスチールですから、色褪せから錆に繋がる可能性があります。雨風や紫外線をまともに受けてしまう部位ですので、しっかり施工しないとあっという間に元に戻ってしまいます。

屋根下塗り１回目です。今回は吹付塗装です。使用塗料は「エスケー化研マイルドシーラーＥＰＯ」です。

屋根下塗り２回目です。

下塗り完成です。下塗りをしっかり行い、浸透させる事で屋根の状態を良くします。下塗りをしっかり施工しないと上塗り材の効果が発揮できない・・・ということもあります。下塗りはとても重要です。

屋根上塗り塗装です。まずは１回目。

上塗り２回目です。

屋根塗装の完成です。上塗り使用塗料は「アステックペイント無機ハイブリッドＪＹ」です。屋根は気候の影響を一番受ける部位ですので、できるだけ高耐久塗装をお勧めしています。屋根の状態は建物全体に影響しますので、塗装の際はよくお考え頂けたらと思います。

軒天塗装です。軒天は紫外線や風雨から守られていますが、いつも陰になっているので湿気が溜まりやすく汚れやカビが発生しやすい部位です。

今回は上塗り２回塗りです。湿気が溜まりやすい部位なので、使用塗料も湿気に強いものを使用します。カラーは彩家おすすめのブラックです。外壁の色にもよりますが、軒天をブラックにすると家全体に締まりが出てかっこよくなります。合わせて付帯部も同じカラーをお勧めさせて頂く事が多いです。

ビニール養生です。まだまだ暑い日が続いていますので、エアコンや換気扇を使用していると思いますが、養生をしてもいつも通り使用できるようになっていますのでご安心くださいね。

外壁塗装に入りました。まずは下塗りです。使用塗料は「日本ペイントパーフェクトフィラー」２回塗りです。浸透性の高い下塗り材です。しっかりと浸透させる事で、外壁の強度や状態を良くします。

外壁上塗り塗装です。まずは１回目。使用塗料は「日本ペイントファイン４Ｆセラミック」です。超耐久の塗料です。今回の塗装でさらに寿命が延びる事でしょう。

外壁上塗り２回目です。最後の仕上げ塗りです。外壁の状態もだいぶ良くなっていますので、最後の仕上げはとてもスムーズに塗装ができます。

外壁塗装が完成しました。感触もとても滑らかです。超耐久塗料ですので、長持ちしてくれることでしょう。

付帯部塗装です。ケレンという作業を行い、古い塗膜等を除去していきます。綺麗に、剥がれにくい塗装をするための下地処理です。

今回は高耐久プランを選んで頂いておりますので、付帯部もしっかりと下塗りを行います。使用塗料は「日本ペイントパーフェクトシーラー」です。浸透性の高い下塗りで付帯部素材の状態を良くします。

付帯部上塗り塗装です。使用塗料は「日本ペイント１液ファインフッソＵＶ」です。耐久性の高い１液型４フッ化フッ素塗料です。

彩家では、付帯部こそ耐久性の高い塗料を使用すべきと考えています。外壁にグレードの高い塗料を使用し、付帯部は低耐久。それでは長い目で考えた場合、家全体の寿命も変わってきます。どちらかというと付帯部の方が紫外線、風雨にさらされる箇所です。家にとっても大切な役割を果たしている部位ですので、付帯部込みでバランスの良い塗装をして頂けたらと思っております。

付帯部完成しました。景色が写りこむくらい綺麗になりました(*^_^*)

付帯部を中心に塗装を行いました。Ｉ様邸塗装工事も完成に近づいて参りました。あとは細かい部分の確認、タッチアップや清掃を行います。

追加工事のご依頼をお受けしました。基礎の塗装です。外壁を綺麗にすると、基礎も・・・というお客様は多いので基礎塗装の追加工事はよくあります。

↓↓施工前

↓↓施工後

塗装を行うことでひび割れの防止にもなります。もちろん見た目も綺麗で気持ちがいいですね！

茨城県笠間市橋爪Ｉ様邸　セキスイハイム屋根・外壁塗装工事　完成

笠間市橋爪のＩ様邸塗装工事が完成となりました。屋根はセキスイモニエル瓦でしたので、高耐久無機系塗料の「アステックペイント無機ハイブリッドコート」を使用。外壁も超耐久塗料「日本ンペイントファイン４Ｆセラミック」を使用。弊社の保証も付きました。施主様、ご家族様大変お世話になりました。

笠間市内のお客様からも弊社を選んで頂き、大変ありがたく感謝申し上げます。エリアとしては石岡市、笠間市方面もお受けしておりますのでお気軽にお申し付け下さいませ。

家は皆様にとって大切なお住まいです。塗装をすると新築のようになりますし、今までと違う雰囲気にすることで気分転換にもなります。上記でご紹介した、外壁の状態を調べる方法は、塗装の知識がなくてもできますので家の周りをご自身でチェックしてみてくださいね。定期的な外壁メンテナンスは、家を長持ちさせます。衣食住というくらいですから、住まいの状態は大切だと考えられます。

実際のところ、外壁塗装を行う方は新築から２０年前後になってしまう方も少なくありません。ですが、何かしら補修や時間の掛かる作業が出てきてしまうことが事実です。まずは、調査だけでも１０年に１度行って頂けたら嬉しいです。調査、お見積り、ご相談は無料です。まずはお電話でお問合せ頂けたら幸いです。フリーダイヤル（無料通話）は0120-029-668です。お急ぎの方、直接職人に相談したいという方は080-5174-3444（職人直通）まで。事務所固定電話は0296-48-9633です。